![Modernisierung](https://baufinanzierung-seligenstadt.de/wp-content/uploads/2019/06/Modernisierung.jpg)
Modernisierung
Wer Eigentümer einer Immobilie ist, weiß, dass permanent Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden sollten, damit Sie Ihr Eigenheim für viele Jahre oder auch Jahrzehnte nutzen können. Weiterhin können der Wert der Immobilie erhalten bzw. gesteigert, der Komfort erhöht, technische Neuerungen eingebracht oder die neusten Materialien verbaut werden.
Die Vorteile von Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen sind für den Eigentümer sehr vielschichtig. Hier sind Maßnahmen zur Energieeinsparung (z.B. Dämmung, Dach, Heizung, Fenster), optische Verschönerungen (z.B. Putz, Anstrich, Verglasung), Grundrissänderungen (z.B. Vergrößerungen oder Aufteilung der Zimmer, Einbau eines Treppenliftes), individueller Innenausbau (z.B. neues Bad, Dachgeschoss, Keller), technische Innovationen (z.B. Smart-Home, Einbruchschutz) oder auch die Neugestaltung der Außenanlagen (z.B. Garage, Carport, Swimmingpool, Gartenanlage) zu nennen. Es kann auch vorkommen, dass in die Jahre gekommene Komponenten oder bauliche Elemente ausgetauscht werden müssen.
Alle diese Maßnahmen können und müssen ggf. finanziert werden.
Auch für diese Fälle stehe ich Ihnen als Ansprechpartner und Berater zur Verfügung. Ich ermittle mit Ihnen zusammen den möglichen Finanzierungsbedarf, spreche mit Ihnen den Zeitpunkt und den Ablauf durch und zeige die verschiedenen Möglichkeiten auf, wie derartige Modernisierungen zu finanzieren sind. Dies kann z.B. sehr schlank mit einem Modernisierungsdarlehen ohne grundbuchliche Absicherung oder auch mit einer Sicherheit in Form einer Grundschuld oder bestehenden freien Grundschuldteilen erfolgen.
Die individuellen Rahmendaten dazu sowie die Vor- und Nachteile der verschiedenen Finanzierungsformen erkläre ich Ihnen und beantrage für Sie die finanziellen Mittel, die Sie benötigen, damit alle gewünschten Maßnahmen in die Tat umgesetzt werden können und Sie wie auch Ihre Immobilie für die Zukunft gerüstet sind.